Te koop
Penthouseparel op de Zeedijk, met twee droomterrassen
Zeedijk 165 L 111, 8370 Blankenberge
Op zoek naar een unieke stek aan zee met een uitzicht om van te dromen? Deze charmante penthouse op de 11de verdieping van Residentie Astoria heeft het allemaal. Gelegen op de Zeedijk, tussen de Iconische Pier en het Casino en tevens bereikbaar via de achterzijde langs de Graaf Jansdijk, geniet je hier van een centrale ligging én maximale privacy. De lift brengt je comfortabel tot op de 10de verdieping, waarna een vaste trap je brengt naar een unieke droomplek aan de top, waar je geniet van panoramische vergezichten en een eindeloos uitzicht op zee en de skyline.
Het appartement is een goed onderhouden, warm één-slaapkamerappartement met een gezellige leefruimte dewelke baadt in het natuurlijke licht dankzij de grote raampartijen. Hierdoor ontstaat er een open, ruimtelijke sfeer waarbij het buitenleven en het zeezicht moeiteloos naar binnen worden getrokken. Bovendien biedt de ruimte voldoende plaats om logees te ontvangen, ideaal voor wie vrienden of familie graag laat meegenieten van het zeegevoel.
De compacte keuken is bijzonder praktisch, volledig uitgerust met de nodige comforten en biedt voldoende kastruimte voor maximaal gemak. De verzorgde badkamer, met ligbad en wastafel, biedt ultiem comfort, terwijl het afzonderlijke gastentoilet, volledig betegeld voor makkelijk onderhoud, een praktische meerwaarde biedt. Daarnaast beschikt deze parel nog over een uiterst ruime slaapkamer, badend in natuurlijk licht en voorzien van een handige extra opbergruimte.
De echte blikvangers van dit penthouse zijn zonder twijfel de twee schitterende, recent vernieuwde dakterrassen. Aan de voorzijde geniet je van een adembenemend panoramisch zeezicht dat elke dag aanvoelt als vakantie. Het achterste terras is zuidgericht en biedt een prachtig uitzicht over de binnenstad – een zonovergoten plek waar je in alle rust kan genieten van een boek, een koffie of een goed glas wijn.
Verder is er een privatieve kelder inbegrepen en op wandelafstand heb je de mogelijkheid om een garage afzonderlijk aan te kopen. Wat comfort en voorzieningen betreft, komt deze topper absoluut niets tekort.
De residentie zelf heeft recentelijk verschillende belangrijke investeringen ondergaan: de sasdeuren zijn vernieuwd, het dak is grondig gerenoveerd, de stookinstallatie werd vervangen, de stijgleidingen vernieuwd en binnenkort staat ook de vernieuwing van de parlofonie op de planning.
Kortom, deze penthouse verenigt een toplocatie en spectaculaire uitzichten met het nodige comfort en de extra luxe van twee schitterende vernieuwde dakterrassen. Wacht niet langer en neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie!
Ligging |
Zeedijk, Zuidgericht
|
Algemene info
Adres | Zeedijk 165/L 111 Blankenberge |
Residentie | ASTORIA |
Referentie | ASTORIA PENTHOUSE L111 |
Vraagprijs | € 259.000 |
Type | Dak appartement |
Beschikbaar vanaf | Bij akte |
Bewoonbaar opp. * * totale indicatieve oppervlakte basis EPC-attest | 57 m² |
Bouwjaar | 1970 |
Op verdieping | 11 |
Algemene staat | Normaal |
Indeling
Zeezicht | Ja |
Mogelijkheid tot garage/parking | Ja |
Slaapkamers | 1 |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Woonkamer | Ja |
Keuken | Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
Berging | Ja |
Kelder | Ja |
Terras | Ja |
Garage | 1 (1 plaats) |
Garage Types | Garage mogelijk, Garagebox, Souterrain |
Comfort
Gemeubeld | Ja |
Raamwerk | PVC - Diverse grote raampartijen |
Dak | Plat dak |
Beglazing | Dubbel, Hoogrendementsglas - Vooraan: HR-glas | Achteraan: dubbel |
Elektriciteit | Attest voorhanden: niet conform |
Verwarming | Aardgas - Gemeenschappelijke stookinstallatie (vernieuwd) met afgifte via radiatoren / Afrekening via individuele caloribelmeters |
Verwarmd water | Gas - Gemeenschappelijke stookinstallatie (vernieuwd) / Afrekening via individuele tellers |
Lift | Ja |
Parlofoon | Ja |
Wettelijke gegevens
Geïndexeerd K.I. | € 1.774 |
Niet geïndexeerd K.I. | € 815 |
EPC Certificaat Nr. | 20250421-0003582595-RES-1 |
EPC Index | 229,00KWh/m²/jaar |
EnergyClass | C |
EPC Opmaakdatum | 21/04/2025 |
EPC Geldig tot | 21/04/2035 |
Stedenbouwkundige vergunning | Ja |
Voorkooprecht | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
Dagvaarding en herstelvordering | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Overstromingsgevoelig | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied | Geen afgebakende zones |
Overstromingskans perceel (P-score) | A |
Overstromingskans gebouw (G-score) | A |
Erfgoed | Geen beschermd erfgoed |