Te huur | Onder reservatie
Knusse en compacte studio met royaal balkon
De Wandelaar 31 4G, 8370 Blankenberge
Op de 4de verdieping van een goed onderhouden en aangename residentie genaamd COLOMBUS bevindt zich deze knusse, compacte, maar uiterst praktische studio. Dankzij de grote raampartijen geniet de woonkamer van overvloedig natuurlijk daglicht, wat bijdraagt aan een verrassend ruimtelijk gevoel. Dit effect wordt nog versterkt door de onmiddellijke aansluiting met het royale en comfortabele balkon. De studio beschikt verder over een praktische kitchenette, een badkamer met douche, lavabo en toilet, en een inkomhal met een handige ingebouwde wandkast. Het pand wordt bemeubeld verhuurd en biedt een aangename leefomgeving. Bovendien bevindt deze studio zich op een gunstige locatie: nabij een sportcomplex, supermarkt en andere voorzieningen. Er is eveneens een fietsenstalling aanwezig, wat bijdraagt aan het dagelijkse comfort.
Verwarming: Collectieve verwarming op aardgas | EPC: 187 kWh/m² ~ UC: 0003041478-RES-1 | Oppervlakte: 28 m² (totale indicatieve opp. op basis van het EPC-attest) | HUURPRIJS: 550 EUR/maand + provisie algemene lasten, water en verwarming: 125 EUR/maand.
Algemene info
| Adres | De Wandelaar 31/4G Blankenberge |
| Residentie | COLUMBUS |
| Referentie | COLUMBUS 4G |
| Prijs | € 550/maand |
| Type | Studio |
| Beschikbaar vanaf | In overleg |
| Huisdieren toegelaten | Neen |
| Bewoonbaar opp. * * totale indicatieve oppervlakte basis EPC-attest | 28 m² |
| Bouwjaar | 1977 |
| Op verdieping | 4 |
| Algemene staat | Normaal |
Indeling
| Fietsenstalling | Ja |
| Slaapkamers | |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Woonkamer | Ja |
| Keuken | Ja, Kitchenette, Ingericht met toestellen |
| Terras | Ja |
Comfort
| Gemeubeld | Ja |
| Raamwerk | Aluminium - Schuifvenster |
| Dak | Plat dak |
| Beglazing | Dubbel |
| Elektriciteit | Aanwezig - niet conform, wordt nog in orde gesteld |
| Verwarming | Aardgas - Collectief systeem met individuele meters (Caloribel) | Afgifte via radiatoren |
| Verwarmd water | Gas - Collectief systeem | Verrekening via aandelen |
| Lift | Ja |
| Parlofoon | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I. | € 436 |
| EPC Certificaat Nr. | 20231116-0003041478-RES-1 |
| EPC Index | 187,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass | B |
| EPC Opmaakdatum | 16/11/2023 |
| EPC Geldig tot | 16/11/2033 |
| Stedenbouwkundige vergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score) | B |
| Overstromingskans gebouw (G-score) | B |
| Erfgoed | Geen beschermd erfgoed |