Te koop
Residentie Sables d’Or – Exclusief Nieuwbouwproject
Charlierhelling 2 09.02, 8370 Blankenberge
Welkom bij Residentie Sables d’Or, een exclusief nieuwbouwproject aan de Blankenbergse Zeedijk. Deze residentie biedt appartementen die perfect de balans vinden tussen moderne luxe en tijdloze architectuur. Elk appartement is ontworpen met oog voor comfort, stijl en duurzaamheid, en biedt een unieke woonervaring met hoogwaardige afwerkingen en een slimme indeling.
Bij Residentie Sables d’Or geniet je van een aangename en energiezuinige warmteverdeling dankzij het gebruik van geothermische warmtepompen in combinatie met vloerverwarming. De residentie voldoet aan de recentste isolatienormen en is uitgerust met een ventilatiesysteem D, wat bijdraagt aan een optimaal binnenklimaat. De ramen zijn vervaardigd uit hoogwaardig, thermisch onderbroken ALU-profielen en voorzien van hoogrendementsglas. Het interieur wordt afgewerkt met een tegelvloer in alle ruimtes, met uitzondering van de slaapkamers, waar fineerparket of laminaat voorzien wordt. De open keuken en het sanitair worden uitgevoerd volgens de specificaties in het lastenboek.
Daarnaast is er een ruime lift die toegang biedt tot alle verdiepingen, inclusief -1, waar de kelderruimtes zich bevinden. Deze kelderruimtes zijn afzonderlijk te koop, waardoor je extra opslagruimte kunt aanschaffen indien gewenst.
Het pand is gelegen op niveau +9, kant Charlierhelling genietende van zijdelings zeezicht en open zicht op Casinoplein en hinterland en is opgebouwd uit in leefruimte met open keuken, nachthal, 2 slaapkamers. Op slaapkamer 1 sluit de hoofdbadkamer aan. De tweede slaapkamer is voorzien van een douchecel. Van op het balkon grenzend aan de leefruimte en slaapkamer 2 geniet u van de zon en de open zichten. Er is een privatieve berging voorzien, toegankelijk via gemeenschappelijke hal.
Bruto oppervlakte plan +/- 85,7m² en +/- 4,5m² balkon.
Prijzen exclusief kosten, BTW en registratierechten
Interesse?: Contacteer ons vrijblijvend: verkoop@agenceverburgh.be | 050/41 38 85
Algemene info
| Adres | Charlierhelling 2/09.02 Blankenberge |
| Residentie | SABLES D'OR |
| Referentie | SABLES D'OR 09.02 |
| Vraagprijs | € 530.000 |
| Type | Appartement |
| Beschikbaar vanaf | Bij oplevering |
| Bewoonbaar opp. * * totale indicatieve oppervlakte basis EPC-attest | 86 m² |
| Op verdieping | 9 |
Indeling
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamer | 1 |
| WC | 1 |
| Woonkamer | Ja |
| Keuken | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging | Ja |
| Kelder | |
| Terras | 5 m² |
Comfort
| Raamwerk | Aluminium |
| Dak | Plat dak |
| Beglazing | Hoogrendementsglas |
| Sanitair | Voorzieningen volgens lastenboek |
| Elektriciteit | Wordt conform opgeleverd - voorziening volgens lastenboek |
| Verwarming | Warmtepomp - Geothermische warmtepomp met vloerverwarming als basis |
| Verwarmd water | Warmtepomp - Individuele geothermische warmtepomp met voorraadvat (boiler) voor sanitair warm water |
| Lift | Ja |
Wettelijke gegevens
| Stedenbouwkundige vergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Ja |
| Verkavelingsvergunning van toepassing | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score) | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score) | A |
| Erfgoed | Geen beschermd erfgoed |